Аренда жилья в Буэнос-Айрес: виды, стоимость, нюансы
Аренда жилья в Буэнос-Айрес делится на два типа – длительная и краткосрочная.
Длительная аренда – от 3 лет. Квартиры, в основном, сдаются без мебели, но и цена на порядок ниже. Если цена за аренду жилья осуществляется в песо, то с учетом инфляции, через пару лет вы будете платить в 2, а то и в 3 разам меньше, если имеете доход в зарубежной валюте. Длительная аренда подходит не всем. Если, например, у вас нет DNI или поручителей с недвижимостью, то этот вариант аренды для вас не подойдет. Шансы договориться с собственником есть, но они малы.
Краткосрочная аренда – до 3 месяцев. Квартиры с мебелью и удобствами. Стоимость зависит от количества спален, качества дома и района. Например, квартира с двумя спальнями и залом + кухня стоит от 600 $ до 3000 $. Есть квартиры дороже, на любой бюджет и под любые запросы.
С чем вы можете столкнуться, выбирая квартиру за 600 $ или 3000 $?
Важно то, что об аренде жилья нужно позаботиться заранее, т. к. аргентинцы никуда не торопятся и могут выполнять свои обещания по подготовке квартиры намного дольше, чем вы договорились. Практически любая квартира сдается через риэлтора, и ему нужно будет заплатить в среднем 10% от годового контракта. Не забывайте прибавлять эту статью расходов в первый месяц пребывания.
На аренду жилья с вами обязательно будет подписан договор. Этот документ позволит вам получить налоговый номер. А уже после вы получаете право приобрести транспортное средство.
Длительная аренда – от 3 лет. Квартиры, в основном, сдаются без мебели, но и цена на порядок ниже. Если цена за аренду жилья осуществляется в песо, то с учетом инфляции, через пару лет вы будете платить в 2, а то и в 3 разам меньше, если имеете доход в зарубежной валюте. Длительная аренда подходит не всем. Если, например, у вас нет DNI или поручителей с недвижимостью, то этот вариант аренды для вас не подойдет. Шансы договориться с собственником есть, но они малы.
Краткосрочная аренда – до 3 месяцев. Квартиры с мебелью и удобствами. Стоимость зависит от количества спален, качества дома и района. Например, квартира с двумя спальнями и залом + кухня стоит от 600 $ до 3000 $. Есть квартиры дороже, на любой бюджет и под любые запросы.
С чем вы можете столкнуться, выбирая квартиру за 600 $ или 3000 $?
- 600 $ + – старый жилой фонд, кухня-коридор (узкая маленькая кухня), лифты с механическим открыванием, несвежий ремонт, могут возникать вопросы санитарии (насекомые в виде маленьких муравьев на кухне), месторасположение жилья (скорее всего, это будет не туристический район, а значит, не такой комфортный и зеленый).
- 1000 $ + – свежий жилой фонд, благоустроенный безопасный район, свежий ремонт, европейские планировки, современные лифты, гриль-зона, бассейн на крыше, зоны проведения мероприятий.
Важно то, что об аренде жилья нужно позаботиться заранее, т. к. аргентинцы никуда не торопятся и могут выполнять свои обещания по подготовке квартиры намного дольше, чем вы договорились. Практически любая квартира сдается через риэлтора, и ему нужно будет заплатить в среднем 10% от годового контракта. Не забывайте прибавлять эту статью расходов в первый месяц пребывания.
На аренду жилья с вами обязательно будет подписан договор. Этот документ позволит вам получить налоговый номер. А уже после вы получаете право приобрести транспортное средство.
Другие статьи
Давайте знакомиться
Контакты
